Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Strebersdorf | Ruhelage | Stellplatz | De La Salle Strebersdorf

TOP LAGE: De La Salle Strebersdorf

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3 

Highlights: Stellplatz, 2 Gärten, Gartenhaus, 2 Terrassen, Parkplatz, Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenraum, Fußbodenheizung, barrierefrei

Diese exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Wien-Strebersdorf bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügige Außenflächen und entspannte Wohnqualität legen.

Besondere Merkmale

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  Zwei private Gärten – ideal zum Entspannen, für Kinder oder für Hobbygärtner

  
  


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  Zusätzliches Gartenhaus für Stauraum oder kreative Nutzung

  
  


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  Zwei Terrassen mit optimaler Sonnenausrichtung

  
  


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  Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten

  
  


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  Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

  
  


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  Barrierefreie Ausstattung

  
  


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  Eigener Parkplatz direkt beim Haus

  
  


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  Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum im Gebäude

  
  


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  Stellplatz (25.000 Euro zusätzlich, obligatorisch)

  
  

Raumaufteilung

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  Heller Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang

  
  


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  Zwei Schlafzimmer – beide ebenfalls mit Zugang zum Garten

  
  


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  Küche mit moderner Einbauküche

  
  


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  Badezimmer mit WC

  
  


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  Separates zweites WC

  
  


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  Vorraum und praktische Abstellmöglichkeiten

  
  

Lage – Wien Strebersdorf

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 21. Bezirks: grün, ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

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  Straßenbahnlinien: 26, 27

  
  


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  Buslinien: 32A, 850

  
  


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  Schnellbahn: Bahnhof Strebersdorf (direkte, schnelle Verbindung ins Zentrum)

  
  

Infrastruktur:

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  Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus

  
  


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  Weinberge und Erholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung

  
  


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  Rasche Anbindung an die A22

  
  

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Kaufpreis: 379.000 + Stellplatz (25.000 Euro zusätzlich, obligatorisch)

Ihr Ansprechpartner:

PATRICK TIBERIUS SILAGI

Mobil.: +43 699 134 34 730

E-Mail: p.silagi@w7.immo

 

***Hinweis zur Darstellung der Immobilie***

Einige der dargestellten Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell gestaged und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert.

Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202511191938172013351b32918